伦敦房地产销售市场

伦敦房产需求激增，因为买家们利用印花税减免假期以及创历史低的贷款率购买房产，这两者使得房产交易量冲上新高。

由于封城期间受抑制的需求量增加，过去几周对我们来说异常繁忙，因为人们对首都的新住宅开发项目产生了兴趣，买家的询价也直线上升。我们代表卖方进行的估值数量也大大增加，现在有更多物业进入市场。总体而言，投资者和房主的咨询急剧增加。

价格高达60万英镑的房產賣得特別好，因为它们物超所值。此外，印花税减免假期在2021年3月31日截止，這促使了買家要盡快完成购买，因此大多数物业的价格甚至比封城前還要接近要价。

封城对买家正在查看的房地产类型产生了显着影响。现在许多人正在寻找与以往不同的物业，通常是具有更多的内部空间-也许是有另一间可用作为办公室的卧室。室外空间也变得越来越重要-像是露台或阳台-以防封城再次发生。这些考虑因素适用于不论是希望将房产出租的投资者还是打算自己住在的房主。

來自海外的投資

海外投资者在这种活动中占了很大一部分。许多国际买家正在重返英国房地产市场，尤其是来自亚洲的投资者–马来西亚, 新加坡和香港。英镑的跌势对这些投资者而言是非常有优势的，他们发现伦敦的房地产目前具有非凡的价值。

寻找伦敦物业的香港买家

香港的政治动荡对来自于香港买家产生了重大的影响。英国内政大臣普丽蒂•帕特尔（Priti Patel）最近宣布了对移民法的修改，这意味着香港公民将有权在英国工作和学习长达五年，并且最终可能获得英国国籍，这促使香港人在伦敦投资房产的需求激增。

通常，他们最初会在伦敦购买一个房产作为投资，最初将其出租，但在未来是否要自住, 这取决于香港政治情况的变化。许多人已经与朋友和同事讨论了投资计划，并且根据讨论的结果，他们正在查询像是在Nine Elms和Fulham Reach以及Canary Wharf等受欢迎的房地产开发项目，这些都是在海外买家中众所周知的投资机会。

投资热点

其他受欢迎的地点包括位于Colindale的Beaufort Park，仍然可以达到5％的租金收益率，而在经历重大更新的地区的全新开发项目，例如Hornsey, N8和Southall Waterside的Clarendon也吸引了很多兴趣。

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当前住房市场上的活动如此活跃，我们每天都有新的机会，因此，无论您是要在伦敦购买还是出售房地产，请与我联系以了解我们能如何帮助您。

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