2019年伦敦租赁市场回顾

整个2019年，租赁需求一直非常强劲，特别是从春季开始急剧增长，一直持续到10月。由于整个租赁市场普遍缺乏房源库存，一些申请者发现很难找到可租赁房屋，而且由于租户之间的激烈竞争，他们一看到房产，甚至没有任何谈判就同意签合同。所有行业的需求都很高，尤其是金融、科技以及学生群体。国王十字车站Kings Cross、白城White City、大象和城堡Elephant and Castle、九榆树Nine Elms、金丝雀码头Canary Wharf和奥尔德盖特Aldgate是最受欢迎的地区。

在投资活动方面，我们看到越来越多的中国投资者购买房产，供他们的成年/学生子女在伦敦学习或工作时居住。很多人计划在孩子不再在伦敦居住时将房产出租，而许多人则提前计划在孩子还在上学时购买房产，现在就出租，为孩子上大学的住房提前做好准备。一些较为保守的投资者正因为脱欧而采取观望的方式，但大多数投资者仍然对英国房地产市场有信心，借许多开发商提供奖励和折扣的好时机买入，当然还有英镑仍然疲软。伦敦码头London Dock、白城生活White City Living、大象公园Elephant Park和古德曼庄园Goodman Fields等开发项目非常受中国投资者欢迎。

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