伦敦楼市火热程度再次上涨，首次置业者的需求尤其强劲，他们非常希望借助目前房产缓慢的涨幅，政府的助房计划，以及持续低利率（目前为0.75%），来压低借贷成本。因此，新批准的抵押贷款数量正在增加——英格兰银行的数据显示，7月份批准了约6万7千笔抵押贷款，达到两年来的新高。由于所有这些因素对市场产生了积极影响，过去几周需求一直在回升，现在市场比一段时间以来更加繁忙。

出租物业短缺仍然是我们一个严重的问题，这意味着我们没有足够的出租住房来满足准租客的需要。这正成为整个伦敦的一个重大问题。我们知道，由于经济的不确定性，许多租户正在更新现有的租约，这意味着更少的物业重新回到市场。此外，租赁需求极为强劲，尤其是年轻专业人士和学生，我们看到前往伦敦居住、工作和学习的人的出租房屋严重短缺。我刚从中国出差回来，去会见海外投资者和在中国的客户。下个月，我和我的董事们将访问印度，然后是中国香港和马来西亚。这些会议让我们非常准确、最新的了解投资者作为伦敦房产买家的经历。

传统上，夏季是伦敦房地产市场的安静时期，许多人外出度假，渴望和家人朋友一起享受阳光。因此，过去几周，买家的需求一直低迷，正如我们所预期的那样。

目前，伦敦的租赁需求简直惊人。学生、前往伦敦从事第一份工作的年轻毕业生以及一般（来自英国和海外）的专业租房者的需求强劲，意味着租赁需求处于历史最高水平。此外，租赁物业严重短缺，满足申请人的需求是一项挑战。我们伦敦的16家办公室都非常的繁忙，尤其是我们的City, Surrey Quays, Wapping, Nine Elms和Imperial Wharf办公室。

好吧，选票已被计算，正如预测的那样，鲍里斯.约翰逊成为了新的英国新首相。他已经宣布了一系列新的内阁任命，并已经开始了他决定在英国招募2万名新警察的计划。但当然，我们现在都最关注的期待听到的消息就是脱欧。

7月到9月是学生租赁需求的旺季, 当然今年也不例外。英国是第二大国际学生留学国家(只有美国领先英国),2017/18年度英国有458,520名国际学生, 比上一年增长3.6%。