三月中旬，上任没多久的英国财相Sunak发布的《春季预算》，可以说是有史以来最有改革气息的《春季预算》。在疫情肆虐的当下，这份“霸道总裁”式的报告，让全英国国民安全感满满，也让全世界看到了大国风范。今天，我们就来给大家剖析一下，这份怒刷好感的《预算》，究竟说了啥。

最近英国房市回暖，市场也渐渐活跃起来。由于扫清了脱欧抓马，在2019年还举棋不定的买家们，纷纷于今年出手，使得伦敦房价涨至2018年7月以来最高点。

买方和卖方重回市场;冠状病毒对市场信心几乎没有影响 我们继续看到伦敦房地产市场的信心增强，新估值和新买家数量都大幅上升。我们正忙于与各级房地产市场的买家和卖家合作。对于价值高达500万英镑的伦敦市中心黄金住宅有很高的需求。另外，位于伦敦郊区3区和4区再生区更实惠的公寓等房产的需求很大，使用政府的帮助购买计划Help to Buy Scheme，这些公寓正被渴望拥有自己第一套房产的年轻买家抢购一空。

伦敦租赁市场最近面临许多挑战，过去几周，一些地区的租金需求有所减弱。部分原因是在2月的学校期中假期中大多暂停，也是由于对冠状病毒的担忧。这导致亚洲专业人士的租房咨询放缓，他们目前不愿意或无法旅行。因此，我们现在收到的大多数问询来自已经居住在伦敦或世界其他地方的专业人士。

随着英国女王年事渐高，王室的权利中心也渐渐地传到了下一代手上。最近几年，女王频频让自己的长子查尔斯王子代表自己出席重要活动，可见英国未来的国王，马上就要登基啦！

由于信息屏障，很多想要投资英国的国内人士大多借助自媒体渠道了解相关政策信息。然而，不少文章为了吸引眼球，不惜乱打“擦边球”，着实是误导了不少人。

毫无疑问，我们终于看到伦敦楼市出现大幅好转，买家的询价和入市房源数量均大幅增加。购房者一直在寻求稳定的市场机会，而保守党的获选创造了这一点。也是几年来第一次给市场增加了信心和真正的乐观。

对于我们的房东来说，我们继续看到伦敦出租房屋的需求飙升，这并不奇怪。我们的大多数客户已经看到他们的物业在几个星期内完成租赁，最小化其空置时间。

在经历了几年的低房价增长之后，我们终于看到了伦敦房地产市场的一些利好消息。保守党最近赢得大选（因此英国脱欧问题更加明朗），意味着我们现在希望看到一个政治稳定程度提升的时期，从而增强房地产投资者的信心。那些因此而阻碍了其投资的买家现在对伦敦房地产重新表现出兴趣。

我们伦敦所有的租赁分店度过了忙碌的12月份，在通常一年一度相对平静的时间，申请者的租赁需求仍保持高位。这一强劲的市场一直持续到2020年1月初，询价水平迅速回升。随着需求已经加强，我们的大多数分支机构的可出租库存继续低于我们预计的水平，这可能是我们今年面临的最大挑战。我们继续从房东那里获得新的委托，我们希望更多的房东能放心把房子委托我们来租赁。考虑到这一点，我们将继续定期进行国际访问计划，会见客户，并举办我们广受欢迎的房地产投资研讨会。

在疫情肆虐的当下，没有一个人是孤岛。 就在最近，远在大洋彼岸的英国政府和科学家们，让中国人民知道他们不是一个人在战斗。 英国政府宣布，投入2千万英镑研发新冠疫苗

整个2019年，租赁需求一直非常强劲，特别是从春季开始急剧增长，一直持续到10月。由于整个租赁市场普遍缺乏房源库存，一些申请者发现很难找到可租赁房屋，而且由于租户之间的激烈竞争，他们一看到房产，甚至没有任何谈判就同意签合同。所有行业的需求都很高，尤其是金融、科技以及学生群体。