伦敦广场格林尼治 | 皇家行政区的时间起点

一场新冠疫情，从根本上改变了全球人民的生活模式。在英国，随着各大公司决定开始长期执行“弹性工作制”，那些辗转于闹市与乡野的地段，成了人们安家置业的首选：这些地方既有充满活力的现代节奏，又有城郊乡村的恬静与绿地，再加上便利的通勤基建，无论是单身贵族，还是养娃中产，都没有不爱的理由！

今天要为朋友们介绍的伦敦广场格林尼治（London Square Greenwich），就处在这样一个不可多的区域。这里有深厚的历史底蕴，有包括O2中心的著名文化演艺场所，前往伦敦市中心与金融区也非常方便，刚一推出就被订走了不少！

时间起点

在英国的八个皇家行政区中，格林尼治是最为独特的一个：本初子午线与格林尼治标准时间的所在地，就是这里。

从15世纪开始，格林尼治就是皇宫所在地，包括都铎王朝的亨利八世，以及开创帝国盛世的伊丽莎白女王一世在内的多位君主，就出生在这里。王宫在英国内战中荒废后，经由一系列改造，成了后来的皇家海军学院。如今，这栋建筑成了艺术博物馆，内部大量艺术珍品依旧保留完好，被称作“伦敦的西斯廷教堂”。

而这里最为人熟知的格林尼治天文台，与本初子午线一道，成为了全球游客来伦敦必打卡的名胜之一。如今已经成为博物馆的天文台，陈列着大量人类科技进步的点点滴滴。

格林尼治的“肺”——

格林尼治公园，则是2012年伦敦奥运会马术项目的举办地。传承古今，这片坐落于泰晤士河南岸的风水宝地，继续发光发热。

品质生活

要说格林尼治最吸引年轻人的元素，那就不得不提O2中心。作为世界级的娱乐表演场所之一，这里能容纳2万名观众，是包括滚石乐队和迈克尔-

杰克逊登台献艺的地方。除此之外，这里还有各大连锁餐饮和伦敦最大的电影院，属于综合型娱乐场所，满足人们不同的需求。

进驻的各大商铺立，有号称“伦敦比斯特”的奢侈品折扣商城ICON OUTLET。

与此同时，海底捞也在这里开了伦敦第二家店，对在伦敦的华人吸引力直线上升！

除此之外，大量位于河畔的精品餐吧小店，让居住在此的人们拥有了“河畔小酌”的自由。

广受年轻人喜爱的格林尼治集市，则为这个皇家行政区增添了不少文艺和地气。这里有上百个手工艺和美食摊位，为你呈现大商场买不到的好东西，一次根本逛不完！与摊主讨价还价，品尝来自世界各地的街头小吃，这些市井“小确幸”，也是格林尼治对高薪白领的吸引力之一。

便利交通

从项目出发只需要步行约5分钟，就能到达格林尼治通勤站，搭乘火车或轻轨DLR前往伦敦各处。

从项目出发步行：

格林尼治剧院——约3分钟
格林尼治公园——约4分钟
格林尼治通勤站——约5分钟
国立海事博物馆——约5分钟
格林尼治大学——约6分钟
格林尼治集市——约6分钟
格林尼治天文台——约12分钟
Waitrose高端生活超市——约12分钟
格林尼治码头——约12分钟

从格林尼治通勤站出发搭乘火车/轻轨：

London Bridge——约8分钟
金丝雀码头——约10分钟
Bank（老金融城）——约20分钟
伦敦城市机场——约24分钟
国王十字（换乘欧洲之星）——约24分钟
邦德街——约26分钟

从项目出发骑行：

Blackheath——约5分钟
Balckheath餐吧一条街——约8分钟
千禧休闲公园——约9分钟
格林尼治购物公园——约12分钟
O2演艺中心——约14分钟
金丝雀码头——约24分钟

教育资源

除了历史，自然和生活配套，格林尼治地区依仗着完善的交通能辐射的教育资源也非常优秀，成为伦敦不少大学生首选的租房圣地。从这里前往学校可以采取包括步行，骑行或者公交等多种方式。

从项目出发步行：

格林尼治大学——约5分钟

从项目出发骑行：

Goldsmiths大学——约9分钟

从项目出发乘坐地铁/火车/轻轨：

西敏大学——约32分钟
伦敦国王学院——约34分钟
LSE——约37分钟
伦敦城市大学——约38分钟
UCL——约38分钟
帝国理工大学——约43分钟
SOAS——约43分钟

项目细节

伦敦广场格林尼治项目在本期推出了1，2和3居室公寓，预计于2022年2-3季度完工。

项目的外观设计在很大程度上参考了二级保护建筑格林尼治市政厅，既保留了历史痕迹，又为住户提供了开阔的生活空间。

户型展示

考虑到在家工作将成为后疫情趋势，项目设计在多功能化生活空间的同时，也通过不同的方式为住户隔出办公空间。

与起居室相连的阳台，不仅能让住户拥有美好的窗外景致，也能使他们在完成工作后可以暂时离开室内，到外面透透风。

一居室

实用面积：51平方米
价格：£485,000

二居室

实用面积：73平方米
价格：£660,000

投资回报

据英国某房产研究机构数据显示，在过去的一年中，格林尼治地区的房产增值了7.13%（约为37,645英镑），目前平均房价为565,783英镑，是伦敦地区炙手可热的上升地段。

而伦敦广场格林尼治项目的回报率预计可高达4%，无论是自住还是投资都是不错的选择！