伦敦租房市场需求持续上升, 我们的租赁分部目前非常的忙碌. 由于许多人在今年夏天选择“在家度假”而不是出国，人们现在有更多的时间来寻找新家…

伦敦的租房市场仍然充满挑战, 但我们开始收到更多希望搬家的申请人的咨询。这些申请人中,大多数已经住在伦敦, 希望在同一区找出租房的专业人员。但是, 随着90％的劳动人口继续在家工作, 我们发现市中心出租房的查询急剧减少。

我们开始看到伦敦的租房需求回升，而我们在伦敦16个的分部团队正在努力工作，在房东和租房申请人之间进行接洽，以确保双方同意新的租赁合同。当然，现在显然是租户的市场。

伦敦的租房需求 伦敦的住宅市场已经重新开放。放宽封城限制后的头两周，我们观察到租客寻找新出租房的询问数上升。当然，现在的租房市场和封城前的市场非常不同。

伦敦租赁市场最近面临许多挑战，过去几周，一些地区的租金需求有所减弱。部分原因是在2月的学校期中假期中大多暂停，也是由于对冠状病毒的担忧。这导致亚洲专业人士的租房咨询放缓，他们目前不愿意或无法旅行。因此，我们现在收到的大多数问询来自已经居住在伦敦或世界其他地方的专业人士。

对于我们的房东来说，我们继续看到伦敦出租房屋的需求飙升，这并不奇怪。我们的大多数客户已经看到他们的物业在几个星期内完成租赁，最小化其空置时间。

我们伦敦所有的租赁分店度过了忙碌的12月份，在通常一年一度相对平静的时间，申请者的租赁需求仍保持高位。这一强劲的市场一直持续到2020年1月初，询价水平迅速回升。随着需求已经加强，我们的大多数分支机构的可出租库存继续低于我们预计的水平，这可能是我们今年面临的最大挑战。我们继续从房东那里获得新的委托，我们希望更多的房东能放心把房子委托我们来租赁。考虑到这一点，我们将继续定期进行国际访问计划，会见客户，并举办我们广受欢迎的房地产投资研讨会。

出租物业短缺仍然是我们一个严重的问题，这意味着我们没有足够的出租住房来满足准租客的需要。这正成为整个伦敦的一个重大问题。我们知道，由于经济的不确定性，许多租户正在更新现有的租约，这意味着更少的物业重新回到市场。此外，租赁需求极为强劲，尤其是年轻专业人士和学生，我们看到前往伦敦居住、工作和学习的人的出租房屋严重短缺。我刚从中国出差回来，去会见海外投资者和在中国的客户。下个月，我和我的董事们将访问印度，然后是中国香港和马来西亚。这些会议让我们非常准确、最新的了解投资者作为伦敦房产买家的经历。

目前，伦敦的租赁需求简直惊人。学生、前往伦敦从事第一份工作的年轻毕业生以及一般（来自英国和海外）的专业租房者的需求强劲，意味着租赁需求处于历史最高水平。此外，租赁物业严重短缺，满足申请人的需求是一项挑战。我们伦敦的16家办公室都非常的繁忙，尤其是我们的City, Surrey Quays, Wapping, Nine Elms和Imperial Wharf办公室。

7月到9月是学生租赁需求的旺季, 当然今年也不例外。英国是第二大国际学生留学国家(只有美国领先英国),2017/18年度英国有458,520名国际学生, 比上一年增长3.6%。