伦敦标志性的Battersea发电站的改造

伦敦位于泰晤士河南岸的Battersea发电站开始了一段穿越时间和创新的旅程，成为了过去燃煤发电的再生奇迹。二级发电站建筑占据了中心舞台，因为它采用了21世纪的所有最新建筑，同时也保留了上世纪的经典装饰艺术建筑。这个总体规划不仅仅是一个保护故事，因为这个曾经占地42英亩的工业园区现在是一个充满活力的零售和住宅目的地，具有强大的投资潜力。

新Battersea发电站的演变

在退役近40年后，发电站管理人员和一个马来西亚投资者财团决定将该场地开发成一个现代奇迹，拥有充满活力的商店、酒吧、餐厅、办公室和时尚住宅。该项目分八个阶段建造，预计耗资90亿英镑，涉及英国和美国顶尖建筑师的专业知识。

虽然第一阶段也被称为马戏团西村，拥有850多户家庭和23家零售机构，已于2017年完工，但通过Battersea发电站终点的北线延长线已于2021年投入运营。主发电站大楼于2022年10月向公众开放，是苹果公司新的5000平方英尺伦敦总部、许多其他零售机构、Turbine剧院和数百套新住宅的所在地。

19英亩的公共空间和河边

一旦开发工作完全就绪，将有25000多人在新发电站生活和工作。在该场地总共19英亩的公共空间中，有6英亩专门用于一个450米河岸的公共公园。

对于居住在Battersea发电站的居民来说，设施包括24小时礼宾服务、私人花园、最先进的健身房、大型游泳池、蒸汽浴室、桑拿浴室和按摩浴缸。居民还可以进入私人俱乐部，该俱乐部设有精选酒吧、舒适休息区、餐厅、电影院和工作空间。

连接良好的1区目的地

Battersea发电站位于1区，通过公路、铁路和水路与伦敦市中心紧密相连。除了从切尔西桥路（Chelsea Bridge Road）和泵房巷（Pump House Lane）出发的频繁巴士服务外，游客和居民还可以通过北线（Northern Line）的地铁站搭乘地铁。从附近的斯隆广场（Sloane Square）、维多利亚（Victoria）和沃克斯豪尔（Vauxhall）站可以轻松到达Circle、District和Victoria线。

对于那些喜欢更轻松的河流通勤的人来说，伦敦的泰晤士河快船河上巴士在24个码头之间运行，不到15分钟即可到达堤岸码头，40分钟即可到达金丝雀码头。

销售和租赁需求的增加

Battersea发电站与邻近的Nine Elms和Vauxhall是伦敦市中心最大的再生区。2022年，仅新发电站开发项目的住宅销售额就超过5亿英镑，随着价值11亿英镑的房产竣工移交，该项目有望进一步增长。

随着发电站及其周边地区新增17000多个工作岗位，销售和租赁需求都大幅增长。自北线延长线开通以来，Zoopla的租金上涨了25%。多样化的房地产选择使投资者可以从时尚的工作室到四居室的顶层公寓进行选择，进一步增加了该地区的需求。

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